【澳际财富早读报】2018/6/19

1、【不动产登记联网等政策密集发布预示房地产将“变天”】 6月16日，自然资源部发布消息称，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。而此番正式实施不动产全国联网意义重大，作用也很多，就其对于房地产市场的影响而言，抑制炒作和为房地产税的开征提供基础数据是最重要的两个方面。全国联网首先会让楼市变得空前透明，让各级决策部门对楼市有更全面、准确的认识，至于炒房客，在境内拥有多少套房子，也可以瞬间统计出来。因此，未来监管部门就能够制定更有针对性的调控措施，更好地因城施策，抑制过度炒作。

 2、【新西兰修改法案放宽对外国人购房禁令】 北京时间19日路透社称，新西兰政府周二软化了其在外国人拥有住房问题上的立场，修改了拟议中的一项禁止非居民投资住房的法案。修订后的法案将允许非新西兰居民拥有大型新建公寓楼至多60%的单位，这项法案需要获得新西兰议会批准才能生效。而去年年底，新西兰曾经宣布，全面禁止海外人士在新西兰购房。本次法案的修订突显出新西兰政府希望吸引外国人投资大型住宅项目，以解决造成房价和租金上涨的住房短缺问题。数据显示，海外购房者主要来自中国和澳大利亚，所以对中国投资者而言，可以说是一项利好消息。值得注意的是，此项禁令并不适用于澳大利亚公民和新加坡人，以上两国居民仍然可以自由购买新西兰房产。

 3、【谷歌5.5亿入股京东 在东南亚、美欧等地区开发零售解决方案】 Google和京东于6月18日宣布，双方将成为战略合作伙伴，Google还将以5.5亿美元现金投资京东。根据协议，Google将获得超过2710万股的新发售京东A类普通股，发售价为每股20.29美元。京东正在展开全球化布局，它在4月上线了京东西班牙语网站，还计划在9月进入欧洲市场，Google的加持将巩固它的全球扩张计划，并增加它和阿里巴巴抗衡的底气。对Google而言，它的领先优势正被亚马逊赶超，投资京东能让它扩大在亚洲的业务，并缓解电商焦虑。据悉，双方除了在东南亚、美国和欧洲等地合作开发零售解决方案外，京东还计划通过Google Shopping 在全球多地销售其精选商品。Google表示，它希望合作为消费者提供流畅且便捷化的购物体验，让消费者更轻松地买到商品。  

4、【中美两国对双方各500亿美元商品互加关税】 特朗普政府上周五宣布将对500亿美元的进口中国产品加征关税，第一批加征关税产品总计340亿美元，商品清单涉及1102种产品，包括了与中国制造2025年战略计划有关的产品，征税措施从7月6日开始生效。特朗普威胁称，如果中国报复，美国将加征更多关税。中国商务部周六凌晨宣布针锋相对的关税措施，决定自7月6日起对总值约340亿美元的美国商品加征25%关税。同时，中方拟对自美进口的化工品、医疗设备、能源产品等商品加征25%的进口关税，涉及2017年中国自美国进口金额约160亿美元，最终措施及生效时间将另行公告。  

5、【北京发布外埠车新政，进京证每年限办84天】 北京市交通委员会在6月15日发布了外埠车管理新规。新规要求进入六环路以内以及通州全域范围内道路行驶的外埠车，都必须办理进京通行证，每辆车每年限办通行证12次，每次有效期最长7天，整体方案将于2019年11月1日实施。当前，长期在京使用外埠号牌通行证的车辆突破了70.9万辆，其中五环路内居住区停放车辆中外埠客车占比为5%至13%，五环路外则有15%至29%。有关部门称这影响到了北京市机动车总量调控政策的公平性和有效性。但一刀切的政策，似乎也让很多住在京郊、没有京牌又在京工作的人犯了难。  

6、【1至5月北京商品房销售面积同比下降50.7%】 北京市统计局发布的数据显示，1至5月，北京商品房销售面积为177.7万平方米，同比下降50.7%。其中，住宅销售面积为128.5万平方米，同比下降44.2%。供给方面，1至5月，全市商品房新开工面积为605.2万平方米，同比下降3.7%，其中住宅新开工面积为352.3万平方米，同比增长24.7%。全市商品房竣工面积为320.9万平方米，同比下降21%，其中住宅竣工面积为157.3万平方米，同比下降7.1%。  

7、【惠誉将2019年欧央行加息预期从两次下调至一次】 北京时间6月18日消息，惠誉表示，欧洲央行的政策仍然比美联储更加宽松，其量化宽松计划的退出方案意味着政策利率正常化一个较缓慢的开端。惠誉将阿根廷2018年增长预测从2.6%下调至1.3%；称阿根廷比索贬值、货币和财政政策紧缩的潜在影响是下调预期的理由。惠誉从印尼2018年和2019年经济增长预测下调20个基点，至7.4%；在其最新全球经济展望报告中，惠誉也将土耳其2019年的增长预测从4.7%下调至3.6%。

 8、【世界杯战报】 在6月18日的世界杯比赛中，巴西爆冷被瑞士1：1逼平，结束了40年来首战全胜记录；瑞典1：0韩国，场外录像回放帮裁判判给了瑞典队致胜的点球；黄金一代的比利时3：0大胜了首次进入世界杯决赛圈的巴拿马；英格兰则在补时阶段一记绝杀，以2：1战胜了突尼斯。

9、今日汇率 美元/人民币：1/6.46 欧元/人民币：1/7.54 澳元/人民币：1/4.81 英镑/人民币：1/8.60 加拿大元/人民币：1/4.91 新西兰元/人民币：1/4.54

10、今日金价 265.06人民币/克