房地产评估师讲解及移民

房地产估价师

估价师的职业是对土地和房产评估其价值，对土地或房产提供管理意见，也可以对其他的物

品包括艺术品等做估值。一般受聘于建筑行业，房地产服务行业和公共事业管理和安全行业等。具体点来说估价师的日常工作会是研究土地或房产，给出管理意见；开发并执行商用房地产的销售或租赁方案；提供商业土地和房产的资产管理服务；分析土地和房产的投资；根据市场需求，未来预期，房产结构和状态等来提供估值报告；为法律流程或估值项目的调节，提供仲裁相关的报告等。

根据seek上的数据，房地产估价师的年薪在12-20万澳币。近几年，澳洲的房地产业发展迅速，这样的职位的确是供不应求的。此外，与其他职业相比，近5年房地产估价师工作机会的增幅将高达30.9%，高于其他职位的7%的增长。新南威尔士州的房地产估价师工作机会排澳大利亚首位，占到全澳的32.8%。

估价师作为职业所需的前十技能：

房地产估价师的职业评估：

在澳洲要成为一名房地产估价师，首先要具备从业资格，需就读受Australian Property Institute (API) 认证的学位课程，学生在顺利毕业后可直接向API申请Associate Member，并且在完成两年的估价师相关工作之后，可成为正式的Certified Valuer。

要强调的是，地产专业里面的Valuer（224512）是由VETASSESS进行移民职业评估的。VETASSESS 负责 vocational education and training (VET) 职业评估, 2013年5月后 VET 评估结果永久有效，评估周期大概2-3个月。

职业评估的要求：

学生获得学士、硕士或博士学位；根据与学位与地产评估行业相关程度不同

1. 如果专业高度相关，近五年内至少一年毕业后相关工作经验。

2. 如果专业不是高度相关，但有相关专业的专科，高级专科，副学士或研究生学历，需要近五年内至少二年毕业后相关工作经验。

3. 如果专业不是高度相关且没有其他相关专业学历，则需要近五年内至少三年毕业后相关工作经验。

职业评估的雅思要求：无雅思要求，（递交独立技术移民申请需要雅思4个6）

学生就读受API认证的学位课程，毕业后有一年的相关工作经验即可获得职业评估认证从而移民。

API官网链接：https://www.api.org.au/